Vente Appartement - Nice Acropolis179 000 €

3 pièces • 2 chambres • 60 m²

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Référence 3934 • ACROPOLIS : bel appartement complet et agréable à vivre de 3 pièces, 60m2, lumineux et traversant, ouvert sur une terrasse de 8m2 exposée plein sud.
L’appartement est bien agencé et comprend une entrée, un séjour et une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse au sud, deux chambres au calme, une salle de bains et un WC séparé. Nombreux rangements et placards. Chauffage collectif individualisé et climatisation. Une grande cave complète ce bien.

Environnement agréable et calme, proche des transports (tram), des commerces et des équipements : supermarché, crèche dans la résidence, parc public jouxtant l'appartement, salle de fitness et espace sportif Jean Bouin, hôpital Pasteur et faculté de médecine. 800m du tramway et 15 minutes à pied de la place Garibaldi.

Possibilité de louer un garage (90€/mois, bail cessible avec l’appartement). Parking collectif réservé aux résidents et sécurisé.

Idéal pour une famille ou un investisseur. Anciennement loué 1100 euros/mois - Rentabilité estimée 5,30% - A visiter sans tarder !

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lot : N.C.- Charges annuelles : 1800€ (tout compris : chauffage, eau chaude et froide)

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 913 € - Charges de copropriété : 150 € / Mois - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Cave, 1 Garage, 1 Salle de bains, 1 Toilette, 2 Chambres, 1 Terrasse (8m²)

Prestations : Gardien, Ascenseur.


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