MAGNIFIQUE 4 PIECES AU CALME649 000 €

4 pièces • 3 chambres • 104 m²

MAGNIFIQUE 4 PIECES AU CALME
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Référence 441 • Nice LANTERNE - Dans une résidence luxueuse très calme et entourée de verdure, sécurisée avec piscine. Nous vous proposons ce magnifique 4 pièces traversant de 96m²+ 9m² de buanderie(hors LC). En parfait état, l'appartement dispose d'un grand séjour de 43m² donnant sur une terrasse de 35m² au calme. VUE MER PANORAMIQUE. La cuisine est entièrement équipée et de très bonne facture. 3 chambres spacieuses avec placard, nombreux placards, une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC séparé. Une buanderie de 9m² jouxtant l'une des chambres donne également sur le balcon et n'est pas comprise dans la surface Carrez. La décoration est moderne et les matériaux utilisés de grande qualité.
Un grand garage fermé et 1 parking privatif extérieur complètent ce bien exceptionnel ! Charges annuelles : 3360€. Honoraires d'agence inclus : 27000 euros TTC DPE C et GES A Nombre de lots 100 dont 8 appartements pour le bâtiment B. pas de procédure en cours dans la copropriété
COUP DE COEUR ASSURE !!!

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 2 200 € - Charges de copropriété : 290 € / Mois - Loi Carrez : 95 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (3m²), 1 Séjour (43.25m²), 3 Chambres (12m², 11m², 11m²), 1 Salle de bains / toilettes (4.15m²), 1 Salle de douche (2.4m²), 1 Dégagement (7.2m²), 1 Toilettes (1m²), 1 Buanderie (10m²), 1 Garage, 1 Parking

Prestations : Air conditionné, Fenêtres coulissantes, Double vitrage, Stores, Stores électriques, Ascenseur, Porte blindée, Portail électrique, Piscine, Vidéophone, Four, Lave-vaisselle, Réfrigérateur.

Proximités : Bus, Commerces, École primaire, Centre ville, Hôpital/clinique, Médecin, Gare, Supermarché, Port, Crèche, Piscine, École secondaire, Aéroport, Mer, Gare TGV, Autoroute.



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